ENCICLOPEDIA FINANCIERA

2. 4. Ventajas de las hipotecas

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Hipotecas

La hipoteca es un préstamo a largo plazo que podemos considerar como la "financiación típica" para la adquisición de inmovilizado o bienes inmuebles.

Tanto para el cliente como para la Entidad presenta una serie de ventajas

Ventajas de las hipotecas para los clientes

  • Menor tipo de interés
  • Largo plazo (hasta 50años)
  • Cuotas Asequibles

Ventajas de las hipotecas para la Entidad Financiera

  • Garantía Real: Menor Riesgo
  • Buena calidad
  • Grado de morosidad bajo
  • Segmento de clientela demandante: Jóvenes con fuerte potencial, comprador otros productos
  • Fidelización del cliente
  • Reciprocidad
  • Venta cruzada
  • Posibilidad de titulización de la Cartera Hipotecaria
  • Menor consumo recursos propios comparado con otro tipo de préstamos

El que se pueda contratar a largo plazo posibilita los clientes se beneficien de una cuota más baja, que le permite solicitar un importe que en un préstamo personal sería inalcanzable, y en consecuencia, acometer la inversión que está deseando: compra de piso, construcción de casa, compra e instalación de local de negocio, reforma de nave industrial, ....

Para la Entidad Financiera este tipo de préstamo le ofrece una mayor y mejor garantía que otras operaciones de activo.

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