Leasing Operativo
01-01-2010
Los leasing o arrendamientos operativos son contratos cancelables a corto plazo (un período inferior a la vida económica del activo arrendado) leasing operativo es comúnmente contratado por los propietarios y fabricantes de equipos que esperan recuperar el bien objeto del contrato después del plazo del arrendamiento y volver a alquilar el bien a otros usuarios. El arrendador otorga al arrendatario el derecho exclusivo a poseer y utilizar el activo arrendado por un período determinado y bajo condiciones específicas, pero conserva casi todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad.
El importe total de los pagos es cargado como un gasto en la cuenta de resultados del arrendatario pero no activo o pasivo asociado (que no sea la responsabilidad del pago de arrendamiento o alquiler devengado) aparece en el balance del arrendatario. Por esta razón, los contratos de arrendamiento operativo también se suspendió la financiación del balance. Y, puesto que el mantenimiento del bien arrendado suele ser responsabilidad del arrendador, se llaman también los arrendamientos de mantenimiento o arrendamientos de servicios.
El arrendamiento operativo no suele cumplir por tanto ninguno de los criterios de un contrato de leasing financiero.
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