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compraventa


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Por compraventa nos referimos al contrato consensual por el que una de las partes (vendedor) se obliga a entregar una cosa determinada y el otro (comprador) a pagar por ella un precio cierto en dinero o signo que lo represente.

En cualquier caso, en todo contrato de compraventa deben existir dos elementos personales: el vendedor y el comprador, que habrán de tener capacidad suficiente para obligarse y para transmitir y adquirir el dominio respectivamente, prestando al efecto su recíproco consentimiento. Además, en la compraventa existen dos elementos reales: un objeto cierto que sea materia de contrato, pudiendo recaer sobre bienes muebles o inmuebles, o sobre derechos, con tal que tengan el carácter de transmisibles y se encuentren dentro del comercio de los hombres, y, un precio cierto, determinado o determinable, que podrá dejarse al arbitrio de un tercero, pero nunca al de uno de los contratantes.

El contrato de compraventa, se perfeccionará por el simple consentimiento, siendo obligatorio para el comprador y vendedor desde el momento en que medie el consentimiento y el acuerdo sobre el objeto del contrato, sobre la cosa vendida y el precio a pagar. El contrato se entiende perfeccionado aun cuando no haya mediado una efectiva entrega de ambas contraprestaciones. Estamos, pues, ante un contrato con obligaciones recíprocas, pero a las que no se da una solución sobre quién debe cumplir primero.

 

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