23-07-2014
Se trata de los más profesionalizados del sector donde básicamente convergen usuarios y grandes inversores, inversores que cada vez en mayor proporción adoptan la forma de Fondos de Inversión. Es el mercado que más tiende a una estandarización gracias a la proliferación de métodos financieros de valoración y profesionalización de los inversores. El método de valoración del Cash Flow es el más utilizado.
Los mercados de oficinas, centros comerciales y logísticos, son los más atractivos desde el punto de vista del gran inversor por distintas razones entre las que se incluyen:
Instituciones en EEUU y Europa del Norte normalmente invierten entre un 5 y un 10% de sus carteras en inmuebles. A favor del mercado inmobiliario debe tenerse en cuenta que cualquier actividad económica requiere bienes raíces y produce rentas.
Señalamos también algunos parámetros que deben tenerse en cuenta al afrontar una inversión:
Mercado de subastas. Un mercado de subastas es un mercado en el que los compradores y vendedores introducen ofertas competitivas al mismo tie...Mercado de viviendas. Denominacion que se usa para referirse al mercado de viviendas...Mercado Doméstico. Mercado financiero del pais donde nos encontramos...Mercado en equilibrio. Se alcanza un equilibrio en un determinado mercado cuando oferta y la demanda se estabilizan en la misma cuantia...Mercado Externo. Se refiere a los mercados financieros de fuera del pais sobre el que se este tratando...Mercado Forward. Mercado a futuro, en el que se realizna transacciones que se materializaran en el futuro, pese a contratarse en el momen...
Economía Abierta. Economia que realiza transacciones de entrada y salida con el exterior sin establecer barreras ni aranceles...Desempleo estructural. Nivel de desempleo que no se puede reducir mas que aumentando la produccion...Sistema Bretton Woods. El sistema de Bretton Woods de gestión monetaria estableció las reglas para las relaciones comerciales y f...Balance de Sumas y Saldos. Un balance de comprobación o balance de sumas y saldos es una lista de todas las cuentas de libro mayor (tanto de...Déficit fiscal. El deficit fiscal se produce cuando los gastos en que incurre el sector publico de un pais son superiores a sus ingresos...Economías de alcance. Las economias de alcance son la reduccion de costos a largo plazo gracias a la produccion de bienes o servicios similare...
contacto | publicidad | legal | Política de Cookies | About EF
Enciclopedia Financiera, acercando la economía